来源：证券-红岸工作室通弘网
11月10日，保利发展涨1.25%，成交额8.95亿元，换手率1.03%，总市值870.25亿元。
异动分析
租售同权+证金持股+物业管理+国企改革
1、2017年10月23日晚公告，公司作为发行人的“中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持专项计划”于近日收到上交所出具的《关于对中联前海开源-保利地产租赁住房一号资产支持证券挂牌转让无异议的函》。本次专项计划采取分期发行方式，发行总额不超过50亿元，首期发行自《无异议函》出具之日起6个月内完成，其余各期发行自《无异议函》出具之日起24个月内完成。
2、公司前十大流通股东中包含中央汇金资产管理有限责任公司或中国证券金融股份有限公司。
3、公司主营业务为房地产开发和经营、物业管理等通弘网 。
4、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。
(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)
资金分析
今日主力净流入1548.25万，占比0.02%，行业排名13/89，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入1.74亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。
区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入2777.07万-7389.41万-2.87亿-7.62亿-15.04亿
主力持仓通弘网
主力轻度控盘，筹码分布较为分散，主力成交额3.85亿，占总成交额的13.02%。
技术面：筹码平均交易成本为8.04元
该股筹码平均交易成本为8.04元，近期筹码减仓，但减仓程度减缓；目前股价靠近压力位7.29，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。
公司简介
资料显示，位于广东省广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场53-59层，成立日期1992年9月14日，上市日期2006年7月31日，公司主营业务涉及房地产开发和经营。主营业务收入构成为：房地产销售收入89.98%，其他9.77%，其他(补充)0.25%。
保利发展所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：REITs概念、房屋租赁、养老产业、基金重仓、大盘等。
截至9月30日，保利发展股东户数24.77万，较上期增加13.96%；人均流通股48319股，较上期减少12.25%。2025年1月-9月，保利发展实现营业收入1737.22亿元，同比减少4.95%；归母净利润19.29亿元，同比减少75.31%。
分红方面，保利发展A股上市后累计派现649.76亿元。近三年，累计派现122.69亿元。
机构持仓方面，截止2025年9月30日，保利发展十大流通股东中，中国证券金融股份有限公司位居第三大流通股东，持股3.57亿股，持股数量较上期不变。香港中央结算有限公司位居第五大流通股东，持股1.81亿股，相比上期减少3.33亿股。华夏上证50ETF（510050）位居第七大流通股东，持股1.37亿股，相比上期减少368.29万股。华泰柏瑞沪深300ETF（510300）位居第九大流通股东，持股1.23亿股，相比上期减少577.19万股。易方达沪深300ETF（510310）位居第十大流通股东，持股8839.00万股，相比上期减少283.44万股。
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